Hafizal Baderi
PERUNDING HARTANAH
(REN18353)
Membesar dan bersekolah di bandar Kuantan. Menjadi saksi perubahan bandar Kuantan dari zaman Kompleks Teruntum sehingga wujudnya KCM/ECM.
Apa yg saya suka tentang bandar Kuantan ialah pantai nya dari Sepat sampai lah ke Balok. Nama diberi Hafizal Baderi (REN18353). Perunding Hartanah Berdaftar di Hebat Realtors Kuantan, Pahang.
Mempunyai pengalaman dalam dunia hartanah hampir 5 tahun. Kawasan tumpuan saya ialah dari Gambang sehingga lah ke Gebeng. Bagi saya setiap client adalah unik dan berbeza, saya akan cuba match kan. Anda ingin menjual hartanah anda?
Anda ingin mecari rumah yg ideal untuk anda? Anda ingin menyemak harga pasaran hartanah anda? CALL ATAU WHATSAPP 0179257017 Saya yakin dengan pengalaman saya ini dapat membantu anda!
JUAL BELI HARTANAH DENGAN CEPAT , SELAMAT & TENANG!
KELEBIHAN MELANTIK KAMI SEBAGAI AGENT
Berdaftar dan dipantau oleh LPPEH
Kerja Berpasukan & mempunyai 80 agent yang terlatih
Mempunyai hubungan yg baik dengan Banker & lawyer
Mempunyai senarai pembeli yg berkualiti
Mahir menguruskan loan gov atau LPPSA
SIAPA YANG MEMERLUKAN PERKHIDMATAN SAYA?
Pemilik yang ingin dibantu untuk menjual,membeli dan menyewa hartanah Boleh mendapatkan khidmat rundingan secara PERCUMA
TANYA SAYA BAGAIMANA?
Khidmat Nasihat Awal Percuma
Sekiranya anda merancang untuk menjual rumah dalam masa terdekat, Ejen Hartanah Berdaftar akan memberikan khidmat nasihat awal secara PERCUMA.
Khidmat nasihat awal ini sedikit sebanyak dapat memberi gambaran awal dan persediaan bagi menjual rumah.
Antara khidmat nasihat tersebut seperti:
✓Semak Harga Pasaran Terkini.
✓Membuat kajian demand dan supply semasa.
✓Cadangan harga jualan.
✓Prosedur Jual Beli Rumah.
✓Anggaran tempoh masa bagi mendapatkan hasil jualan rumah.
✓Dokumen yang diperlukan bagi menjual rumah
CALL ATAU WHATSAPP 0179257017
HAFIZAL BADERI
REN 18353
APA KATA MEREKA
Alhamdulillah, saya nak jual rumah saya di Beserah Kuantan Pahang, sebab kena berpindah di Shah Alam, saya terpaksa jual property di Kuantan. Selepas dapat khidmat nasihat dari en Hafizal saya terus lantik dia. Sebelum ni ada lantik broker dan jiran2 tapi tak terjual. Saya nak cepat sebab tak nak menyewa ,nak beli terus di Shah alam. Tak sampai 3 bulan en Hafizal dan pasukan nya dapat jual. Memang khidmat dia bagus dan saya dapat pindah cepat di sana.
HANISAH BINTI SULAIMAN
Dah lama dah saya ni nak jual rumah saya, puas dah bawak client viewing rumah. Sampai penyewa pun bising,ganggu privacy dia. Ada kawan kenalkan saya dengan en Hafizal. Saya pun setuju lantik dia sebagai agent jualan rumah saya. Dia tapis buyer dulu, cek kelayakan, loan dan urusan lawyer dia bantu saya. Alhamdulillah dalam masa dua bulan terjual. Kalau tahu gini awal awal saya dah lantik en Hafizal.
KAMARUL BIN HASSAN
Akak ni ada tanah di Balok Kuantan. Tanah lot banglo. Macam macam cara akak cuba jual. Macam macam kerenah buyer,mintak harga bukan bukan, tekan tekan harga nak murah. Call /whatpss kadang kadang tak tentu masa, yelah akak ni kerja kan,penat nak layan kerenah pembeli. Bila lantik agent hartanah berdaftar mcm en Hafizal ni semua masalah dia yg setel, akak terima duit je. Lega dah jual dah tanah akak tu, semua en Hafizal urusan, mmg trusted dan rekemen sgt sgt.
SHAMSIAH BINTI DERAMAN
SOALAN LAZIM
Berapa lama proses jual rumah sehingga owner dapat duit?
Bergantung atas pegangan property. Contoh nya jika pegagan pajakan dan ada consent proses nya mengambil masa 6 bulan biasanya. Jika pegangan kekal dan tiada consent prosesnya hampir 3 ke 4 bulan. Manakala jika tiada hutang lagi lah cepat prosesnya. Proses utk mendapat kan consent sahaja mengambil masa satu bulan.Jenis loan jugak mempengaruhi tempoh masa, loan bank lebih cepat berbanding loan LPPSA. Ini berdasarkan kes di Pahang sahaja
Berapa lama saya perlu melantik agent hartanah berdaftar?
Biasanya saya akan dapat kan hak jualan exclusive selama 6 bulan. Jadi saya berserta team saya akan buat iklan di semua platform yg ada. Segala kos pengiklanan dan perjalanan kami tanggung sendiri. Andaikata tidak terjual ,owner tidak perlu membayar apa apa caj. Tetapi dalam tempoh 6 bulan hanya pihak kami sahaja boleh jual.
Berapakah caj agent profesional fee yg dikenakan?
Maximum yg agent hartanah berdaftar boleh kenakan ialah 3% dari harga jualan dan 6% SST. Contoh property bernilai RM 300,000. Fees 300k x 3% = RM9,000, SST 6% x RM9,000= RM540. Jadi total RM9,540 sahaja. [/soc_toggles]
Berapa banyak pengubahsuaian dan pengubahsuaian yang ingin saya lakukan?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec nec nulla vitae lacus mattis volutpat eu at sapien. Nunc interdum congue libero, quis laoreet elit sagittis ut. Pellentesque lacus erat, dictum condimentum pharetra vel, malesuada volutpat risus. Nunc sit amet risus dolor. Etiam posuere tellus nisl. Integer lorem ligula, tempor eu laoreet ac, eleifend quis diam. Proin cursus, nibh eu vehicula varius, lacus elit eleifend elit, eget commodo ante felis at neque.